メゾン西宮

  • 兵庫県西宮市丸橋町

  • / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,280万円
22.6万円/㎡
相場
2,451万円
24.3万円/㎡
2,006
2,303
2,600
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,600万円
22.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン西宮
2,280万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 100.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,280万円22.6万円1階 100.89㎡ 3LDK-
2025/05/052,580万円25.6万円1階 100.89㎡ 3LDK南
2024/11/182,680万円24.6万円5階 108.86㎡ 4DK南
2024/11/062,680万円26.6万円1階 100.89㎡ 3LDK南
2024/10/252,850万円28.2万円1階 100.89㎡ 3LDK南
2024/10/212,880万円26.5万円5階 108.86㎡ 4DK南
2024/10/063,100万円30.7万円1階 100.89㎡ 3LDK南
2024/09/293,080万円28.3万円5階 108.86㎡ 4DK南
2024/08/193,380万円31.0万円5階 108.86㎡ 4DK南
2024/07/282,980万円29.5万円1階 100.89㎡ 3LD・K南
2024/07/033,300万円32.7万円1階 100.89㎡ 3LDK南
2024/03/241,980万円30.4万円6階 65.15㎡ 2LDK南
2024/02/172,180万円33.5万円6階 65.15㎡ 2LDK南
2024/01/042,380万円36.5万円6階 65.15㎡ 2LDK南
2023/12/272,280万円35.0万円6階 65.15㎡ 2LDK南
2023/12/263,780万円25.7万円4階 147.28㎡ 3LDK南
2023/10/292,480万円38.1万円6階 65.15㎡ 2LDK南
2023/09/133,680万円25.0万円4階 147.28㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円25.7万円4階 147.28㎡ 17.南
2023/08/242,580万円33.2万円6階 77.65㎡ 2LDK南
2023/08/182,580万円39.6万円3階 65.15㎡ 2LDK南
2023/06/222,680万円41.1万円3階 65.15㎡ 2LDK南
2023/05/223,880万円35.8万円2階 108.52㎡ 3LDK南
2023/05/223,780万円30.1万円3階 125.49㎡ 3LDK南
2022/11/193,998万円27.1万円4階 147.28㎡ 3LDK南
2022/07/143,998万円31.9万円3階 125.49㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04メゾン西宮
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 2,280万円22.6万円100.89㎡3LDK1階 / 7階建 -1964年35戸RC
2024/06/07ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅11分 2,080万円25.7万円81.09㎡3LDK7階 / 9階建 南1968年65戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04メゾン西宮
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 14.6万円0.14万円100.89㎡3LDK1階 / 7階建 -1964年35戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で63.4%上昇、西宮市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は西宮市の平均と比較して4.2%割安です。
1955〜1965年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
20.9万円/㎡
前年比+63.4%
西宮市
23.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン西宮
所在地兵庫県西宮市丸橋町
交通西宮北口駅徒歩8分
築年月1964年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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